陕西泡沫板胶价格 汉国置业(00160.HK)附属7710万港元出售日本精品酒店物业 较收购价升71

格隆汇3月4日丨汉国置业(00160.HK)公告，2026年3月4日，The Bauhinia Hotels Group Japan I与买东通不动産投资株式会社订立有关按1,542,000,000日圆(相当于约77,100,000港元，含当地消费税)之代价出售该物业之买协议。该物业的总建筑面积约为1,017.05平米，包含55间酒店客房。

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The Bauhinia Hotels Group Japan I由营公司单出资及控制，而营公司由Best Range Global(汉国之直接全资附属公司及建业之间接非全资附属公司)拥有60权益。

该物业乃由The Bauhinia Hotels Group Japan I于2023年9月6日以代价(含当地消费税)约899,800,000日圆(相当于约45,000,000港元)收购。该物业由间立酒店营运商租赁并在「RHotel」指定连锁酒店名下营运。该连锁酒店定位为精品酒店陕西泡沫板胶价格，注于中产阶客户。

该代价较于2025年12月31日该物业市场估值1,510,000,000日圆(相当于约75,500,000港元)溢价约2.1。然而，相较于营公司于2023年购入该物业的原收购价格，该代价较收购价上涨约71.4。

营公司的管理层亦认为，代价相对于截至2025年12月31日的市场价值的小幅溢价属理，此乃由于附带现有租约的物业会限制与潜在买谈判时的灵活。此外，pvc管道管件胶如上所述，鉴于日本房地产市场於过往数年的繁荣发展，营公司正在微调其于日本的整体投资策略。因此，营公司认为出售该物业以减轻在日本的部分投资负担，从而释放资金用于其他机会，实符其利益。

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